Modernisiertes Duplex Apartment in bester Lage in Palma Zentrum - Calatrava

Palma Zentrum - Calatrava - Mallorca

Beschreibung

Das historische Gebäude wurde liebevoll, aufwendig und hochmodern restauriert.
Es verfügt über zahlreiche moderne Elemente und besticht trotzdem mit seinem mallorquinischen Charme.
Die Gebäudeteile wurden zu einem Duplex zusammengelegt und die teils aus dem 11. und 17. Jahrhundert stammenden Bauelemente aufgearbeitet. Insbesondere wurden die alten Mares-Bögen erhalten und stilvoll integriert.

ERDGESCHOSS

Durch eine eigene private Eingangstür gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich, der direkt in die offene Küche führt. Neben der luxuriösen, vollausgestatteten Gaggenau-Küche, findet sich ein weiteres Highlight - ein Weinkeller - der in einen alten arabischen Wassertank gebaut wurde. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem noch ein weiterer Patio, sowie ein Gästebad und ein Technik- und Abstellraum.

Vom Erdgeschoss gelangt man durch die große Designertreppe, die individuell angefertigt wurde in das obere Stockwerk, welches nach modernstem, deutschem Standard gestaltet ist.

1.295.000 €

BESICHTIGUNGSTERMIN

Ausstattung und Merkmale
Modernisiert 2019 Klimaanlage kalt Einbauschränke Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
Strand und Meer in unmittelbarer Nähe Fußbodenheizung freigelegte Holzdeckenbalken Boden aus einem Guss
Bebaute Fläche ca. 178 m2 2 Schlafzimmer Kamin, Ankleidezimmer Treppenstufen aus Vollholz „Iroko“.
2 Patios 3 Badezimmer ISO-Fenster Materialen von höchster Qualität

OBERGESCHOSS



Im Obergeschoss finden sich ein Master-Bedroom mit einem Master-Bad (en suite) und einem begehbaren Kleiderschrank, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein weiteres Badezimmer. Ebenfalls schließt sich an die Terrasse der großzügige, zweigeteilte Wohnbereich an.

Um möglichst viel natürliches Licht einzufangen, hat der Architekt auf viele offene Flächen und Glas gesetzt und die alten Strukturen neu aufgebrochen und interpretiert. Einige weitere Besonderheiten sind:


  • Die Sanitärausstattung: Freistehende Badewanne; Frei entworfene ebenerdige Duschbereiche; Mischbatterien der neuesten Generation von Grohe; Objekte von Keramik und Duravid



  • Die Küche: Hersteller Schüller X2 Fino Kristallweiss; Mittelblock mit Arbeitsplatte aus afrikanischen Nero Assoluto Z Stein mit geflammter und dann gebürsteter Oberfläche; Geräte von Gaggenau



Bei der Renovierung wurden ausschließlich Materialen von höchster Qualität verbaut.



LAGE



Die beliebte und hochwertige Lage in einer der begehrtesten Viertel Mallorcas überzeugt auch die Nähe zum Meer sowie zur Innenstadt. Die Beides ist fußläufig in rund 5 Minuten erreichbar. Nur wenige Meter entfernt  befindet sich der Parc de la Mar und die restaurierte Stadtmauer als Aussichtsplattform, welche sich in Palma größter Beliebtheit erfreuen. Es gibt einige gute und hochwertige Restaurants in der Gegend sowie rennomierte 5-Sterne Hotels, zum Beispiel das neue Prestigehotel „Es Princep“ oder "La Calatrava", sowie einheimische Restaurants.

Die Gegend ist besonders beliebt, da diese sehr ruhig ist und trotzdem zentral und mit guter Autobahnanbindung.

Die Gegend selber ist eine verkehrsberuhigter Bereich, dennoch gibt es fußläufig innerhalb weniger Minuten Möglichkeiten eine Tiefgarage für ca 100 €/mtl. zu mieten oder ggf. auch zu kaufen.










Palma Zentrum - Calatrava - Mallorca

Mallorca Immobilie zum Kauf
Energiezertifikat
Klasse: In Bearbeitung
Ihr Ansprechpartner:

Mareike Jakel
Immobilienkauffrau (IHK/ EBZ)

General Manager
Luxury Home Mallorca 


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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir empfehlen Ihnen die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen.